• DCIM100MEDIA
  • 05 Ansicht
  • 10 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 16 Essbereich
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Zimmer
  • 40 Bad
  • 45 Diele
  • 46 Diele
  • 55 Loggia
  • 07 Ansicht
  • Grundriss Hopfenweg 9_Top 12
  • Ing. Reinhard Diwald, 0664 111 51 47
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1563ID
  • Top 12 Topnummer
  • 75,58 m2 Fläche
  • 38 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Button_360Grad
Wohnung:

Diese zauberhafte Eigentumswohnung in Haid bei Ansfelden bietet Komfort und einen überraschenden Ausblick über das ruhige Siedlungsgebiet.
Das Gebäude wurde 2017 saniert und wirkt daher sehr gepflegt.

Die 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche einen sehr praktischen Grundriss.
Sie teilt sich in ein helles Wohn- Esszimmer, eine kompakte Küche, zwei ruhige Schlafräume, Bad mit Wanne und Tageslicht, separates WC, Vorraum und kompakten Abstellraum.
Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur verglasten Loggia, richten Sie sich hier einen gemütlichen Wintergarten ein.

Lage:
Hier leben Sie mitten im Haider Wohnpark, spazieren nur wenige Minuten zum Hauptplatz und genießen das lebendige Stadtleben.
Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe, genau so wie Geschäfte für Ihre täglichen Einkäufe, Ärzte und Cafes.

Für alle Sportbegeisterten gibt es ausgeschilderte Lauf- und Radstrecken entlang der Traun in unterschiedlichen Längen. Verschiedenste Sportvereine in der Nähe sowie das Erlebnis-Freibad Ansfelden bieten abwechslungsreiches Programm und Abkühlung an heißen Sommertagen.

Kosten:
Ein vorteilhaftes Sanierungsdarlehen kann übernommen werden. In diesem Fall verringert sich der Barkaufpreis.

ORT

Hopfenweg 11, 4053 Ansfelden, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Eigentumswohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 75,58
    Loggiafläche ca. in m²: 7,5
    Kellerfläche ca. in m²: 4
    verfügbar ab: sofort
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: Carport
    Geschoss: 2.OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Etagenheizung
    Baujahr: 1985
    Zustand: 2017 saniert
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Küche: komplett
    Möbel: teilmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Hopfenweg 9_Top 12

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Energie AG
    Gas: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    TV: Kabel
    Telefon / Internet: ja

Kosten

  • Betriebskosten: 131,25 €
    Rücklagen: 13,84 €
    Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis
    Bemerkungen:

    obligat Einrichtung: 7.000,- €
    obligat überdachter KFZ Stellplatz Nr. 6: 7.000,- €

    zuzüglich Erwerbsnebenkosten
    3,5 % Grunderwerbssteuer
    1,1 % Eintragungsgebühr in Grundbuch
    Kosten der Errichtung des Kaufvertrags