• 10 Wohnzimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 12 Essbereich
  • 16 Küche
  • 41 Bad
  • 25 Schlafzimmer
  • Ansicht 4
  • Grundriss Gferetfeldstraße 6_Top 22
  • Infrastruktur_Traun_Gferetfeldstraße 6
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 2008ID
  • Top 22 Topnummer
  • 75,62 m2 Fläche
  • 51 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Traun | Wohnung | Mieten <
Eingebettet in eine Siedlung aus Einfamilienhäusern befindet sich dieses Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Die lichtdurchfluteten und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten genügend Platz für gesellige und erholsame Stunden.
Schnappen Sie sich Pinsel und Farbe und verwirklichen Sie mit ein wenig Geschick Ihre Wohnträume. Die vorhandene Küche können Sie vom Vormieter gegen Ablöse übernehmen.

In dem Großen Abstellraum der Wohnung, aber auch im eigenen Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum für liebgewonnene Dinge.
Ihr fahrbarer Untersatz findet im Freien oder in der hauseigenen Tiefgarage seinen Platz.

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Haltestelle für den City Bus liegt ums Eck in der Schulstraße.

Kosten und Befristung:
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Gferetfeldstraße 6, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 75,62
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01.Juli 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: Tiefgaragenplatz im Mietpreis enthalten, Freiparkplatz zusätzlich anmietbar
    Geschoss: 1.OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 1998
    Zustand: gepflegt
    Küche: komplett (gegen Ablöse)
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Gferetfeldstraße 6_Top 22

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Energie AG
    Fernwärme: Energie AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: CityBus 1 Min. zu Fuß entfernt 
    Einkaufen: 2 Min. mit dem Auto
    Schule: VS,NMS Gymnasium, HAK,... - 10 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
    Arzt: mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 431,72 €
    • 43,17 €
    • 474,89 €
  • Betriebskosten
    • 111,01 €
    • 11,10 €
    • 122,11 €
  • gesamt:
  • 597,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.000,00 €
  • Provision: 1.440,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

TG-Parkplatz anmietbar: € 62,- mtl.
Freiparkplatz anmietbar: € 32.- mtl.