• 05 Ansicht (1)
  • 05 Ansicht (5)
  • 05 Ansicht (7)
  • 10 Wohnzimmer (3)
  • 10 Wohnzimmer (5)
  • 15 Küche (4)
  • 15 Küche (6)
  • 18 Esszimmer (2)
  • 25 Schlafzimmer (2)
  • 30 Zimmer 20,75 (2)
  • 30 Zimmer 20,75 (3)
  • 31 Zimmer 12,60 (4)
  • 40 Bad (2)
  • 40 Bad (6)
  • 46 Diele (1)
  • 46 Diele (5)
  • 46 Stiegenhaus (1)
  • 55 Terrasse (2)
  • 55 Terrasse (8)
  • 55 Terrasse
  • 62 Heizraum (1)
  • 63 Keller 8,83 (2)
  • 64 Keller 23,00 (1)
  • 64 Keller 23,00 (2)
  • 68 Waschraum – Bad (3)
  • 80 Dachboden (4) Größenvergleich
  • 80 Dachboden (5) Größenvergleich
  • 80 Dachboden (6)
  • 90 Garten
  • Grundriss Moevenweg 19
  • Grundriss Moevenweg 192
  • Grundriss Moevenweg 193
  • Ing. Reinhard Diwald, 0664 111 51 47
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1754ID
  • Haus Topnummer
  • 127,50 m2 Fläche
  • 149.2 HWB in kWh/m²a
  • 4Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 4KFZ-Stellplatz

Button_360Grad

> Enns | Haus | Kaufen <
Mit liebevoller Hand lassen Sie das Haus in neuem Glanz erstrahlen. Es wurde in den frühen 1980er Jahren mit viel Liebe fürs Detail und sehr vorausschauend errichtet.

Durch die Bungalowbauweise finden Sie alle Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene. Das großzügige Kellergeschoss bietet Platz für Stauraum, die Haustechnik und den Waschraum. Auch der Dachboden bietet jede Menge Stauraum und könnte zu einem modernen Wohnraum ausgebaut werden.

Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bilden die gemütlichen Wohnräume. Mehrmals täglich füllen sich Küche und Esszimmer mit Leben.

Das helle Wohnzimmer bietet durch großflächige Fenster einen traumhaften Blick in den Garten und auf die bemerkenswerte Terrasse. Diese erweitert Ihren Wohnraum von morgens bis abends. Hier kann man gemeinsam Essen, ein Spiel spielen oder einfach nur ein kühles Eis schlecken. Genießen Sie gemütliche Stunden gut geschützt vor Wind und neugierigen Blicken.

In Ihrem neuen Zuhause findet auch jeder Freiraum für sich selbst.

Bis zu 4 wohnliche Schlafräume bieten Platz für angenehme Träume und Ihre Privatsphäre. Richten Sie sich ein gemütliches Schlafzimmer, freundliche Kinderzimmer, ein Gästezimmer, einen praktischen Hobbyraum oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein.

Ein Badezimmer mit Badewanne und ein extra WC sorgen für einen reibungslosen morgendlichen Ablauf.

Die großzügige Doppelgarage werden Sie als Bastler, Schrauber und Tüftler lieben. Neben Platz für Ihr Werkzeug finden Sie hier auch eine praktische Montagegrube.

Das sonnige Grundstück ist 867 m² groß, genießen Sie die Aussicht auf den Ennser Stadtturm bei einem Gläschen Wein in der Abendsonne oder tollen Sie mit ihren Kindern beim Verstecken spielen durch den Garten.

Hier finden Sie ausreichend Platz um sich in der Sonne zu räkeln, aber auch für schattige Rückzugsmöglichkeiten und charmant gestaltete Ecken um die Ruhe zu genießen.

Planen Sie hier den Garten Ihrer Träume. Ihr eigenes Gemüsebeet, ein Pool oder Schaukel und Rutsche für Ihre Kinder.

Lage:
Sie suchen Ihr neues Zuhause in angenehmer Ruhelage in einer beschaulichen Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur in der Nähe?

Dann sind Sie hier in Enns genau richtig.

Im Bezirk Linz-Land an der Landesgrenze zu Niederösterreich. Linz ist über die A1 oder B1 in nur 15 Autominuten erreichbar.

Modern, historisch und naturnah präsentiert sich die älteste Stadt Österreichs. Mit ihrem weithin sichtbaren Wahrzeichen, dem Stadtturm, einem umfassenden Kulturprogramm und einer reizenden Landschaft mit unberührten Wäldern und Auen und vielen Wander- und Radwegen.

In 15 Minuten spazieren Sie ins Ennser Stadtzentrum. Auf dem Weg dahin finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Betreuungsplätze, Kindergärten, Schulen bis zum Bundesrealgymnasium und kulturelle Einrichtungen.

 

ORT

Mövenweg 19, 4470 Enns, Österreich

Auf Google Maps ansehen

DETAILS

  • Zimmeranzahl: 5 bis 6
    Wohnfläche ca. in m²: 127,50
    Grundstücksfläche ca. in m²: 867,00
    Terrassenfläche ca in m²: 42,00
    Loggiafläche ca. in m²: 6,00
    Kellerfläche ca. in m²: 125,30
    verfügbar ab: sofort
  • Haustyp: Einfamilienhaus
    KFZ-Stellplatz: Doppelgarage und 2 Freiparkplätze
    Geschoss: EG
    Anzahl Geschosse: 1
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 1982
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Moevenweg 19
    • Grundriss Moevenweg 192
    • Grundriss Moevenweg 193

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Gas: Energie AG
    Kanal: öffentlich
    TV: SAT

Kosten

  • Betriebskosten: 121,00 €
    Heizkosten: 153,60 €
    Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis
    Bemerkungen:

    Nebenkosten
    Vertragserrichtung
    1,1 % Grundbucheintragung
    3,5 % Grunderwerbsteuer