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  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
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  • 15 Küche
  • 25 Schlafen
  • 26 Schlafen
  • 27 Schlafen
  • 41 Bad
  • 05 Aussicht
  • Grundriss_Linzerstraße 8_Top 2-2 2021
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 2173ID
  • Top 2.2 Topnummer
  • 51,00 m2 Fläche
  • 270 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

> Traun | Wohnung | Mieten <
Die gepflegte 2-Raumwohnung im Dachgeschoss des ehrwürdigen Stadthauses teilt sich in 2 Zimmer, eine separate Küche, Bad, Wc, Abstellraum und Diele.

Zaubern Sie aus dem Wohnzimmer Ihre Wohlfühlort zum geselligen Beisammensein. Nebenan im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für Ihre Privatsphäre und Träume.

Die voll ausgestattete Küche können Sie gegen Ablöse vom Vormieter übernehmen.

Lage
Die erstklassige Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe. Außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun gemütlich zu Fuß erreichen. Ganz In der Nähe befindet sich auch
die Straßenbahn – von hier aus gelangen Sie in kürzester Zeit zur Plus City oder weiter ins Linzer Stadtzentrum.

Kosten und Befristung
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Linzerstraße 8, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 51,00
    Kellerfläche ca. in m²: 3,00
    verfügbar ab: 01. März 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    Geschoss: DG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Etagenheizung
    Zustand: gepflegt
    Küche: komplett, gegen Ablöse
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Linzerstraße 8_Top 2-2 2021

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: in unmittelbarer Nähe
    Einkaufen: Supermarkt 350m
    Schule: VS gegenüber, andere Schulen in Traun
    Kindergarten: 400 m
    Arzt: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 344,49 €
    • 34,45 €
    • 378,94 €
  • Betriebskosten
    • 90,86 €
    • 9,09 €
    • 99,95 €
  • gesamt:
  • 478,89 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.500,00 €
  • Provision: 1.040,00 € inkl. 20% USt.