• 10 WohnenSchlafen
  • 11 WohnenSchlafen
  • 15 Küche
  • 18 Essbereich
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • Grundriss_Linzerstraße 17-Top3
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1971ID
  • Top 3 Topnummer
  • 41 m2 Fläche
  • 123.8 HWB in kWh/m²a
  • 1Badezimmer

> Linz | Wohnung | Mieten <

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den Vorraum, angrenzend befinden sich die Küche und Essplatz.

Die Einbauküche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Somit ist keine Ablöse zu leisten.

Der weitere Raum dient als Wohn- und Schlafraum. Er ist hell und geräumig. Hier bringen Sie mehr als nur ein Bett und eine Couch unter und richten mit etwas Geschick Ihre Wohlfühloase ein.

Im Gemeinschaftsgarten des Hauses dienen Holzhütten als Kellerersatz und bieten zusätzlichen Stauraum.
Lage:
Die Lage könnte nicht besser sein: Alles was das Herz begehrt, befindet sich in der Nähe. Das kulturelle Angebot der Stadt Traun ist auch zu Fuß sehr gut zu erreichen. Mit der Straßenbahn, welche am Hauptplatz wegfährt, erreichen Sie mühelos die Plus City und auch die Linzer Innenstadt.

Kosten und Befristung:
Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.

Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Linzerstraße 17, 4050 Traun, Österreich

Ortsteil: Zentrum

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 1
    Wohnfläche ca. in m²: 41
    verfügbar ab: 01. Juni 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 1-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus
    Geschoss: 1. OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Etagenheizung
    Haustiere: bedingt erlaubt
    Baujahr: 1894
    Zustand: gepflegt
    Küche: komplett, Bestandteil der Wohnung
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Linzerstraße 17-Top3

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Energie AG
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß, Straßenbahnhaltestelle am Hauptplatz, Bahnhof 3 Min. mit dem Auto
    Einkaufen: Supermarkt, 2 Min. zu Fuß
    Schule: VS 2 Min. zu Fuß, Gymnasium, NMS, HTL ... in der Nähe
    Kindergarten: 6 Min. zu Fuß
    Arzt: im Zentrum von Traun

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 295,88 €
    • 29,59 €
    • 325,47 €
  • Betriebskosten
    • 41,21 €
    • 4,12 €
    • 45,33 €
  • gesamt:
  • 370,80 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.300,00 €
  • Provision: 800,00 € inkl. 20% USt.