• 10 Wohnzimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 31 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 55 Loggia
  • 06 Ansicht
  • Grundriss Nettingsdorferstr. 27 Top 24
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1690ID
  • Top 24 Topnummer
  • 81,85 m2 Fläche
  • 76.00 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Nettingsdorf | Wohnung | Mieten < 
Diese modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung weit über den Dächern von Nettingsdorf bietet eine unglaubliche Fernsicht. Hier blicken Sie vom Mühlviertel bis in die Alpen!

Zu Ihrer ausgesprochen ruhigen und hellen Wohnung mit Loggia fahren Sie bis ins 8. Stockwerk komfortabel mit einem der beiden Lifte.

Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, 2 Schlafräume, die vollausgestattete Küche und einen praktischen Vorraum mit Garderobe, ein WC, das helle Badezimmer mit Tageslicht, eine kompakte Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes.

Lage:
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés.

Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.
Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.

Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.

Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.

Kosten und Befristung:
Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.
Ein Freiparkplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert und schon im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Nettingsdorfer Str. 27, 4053 Ansfelden, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 81,85
    Loggiafläche ca. in m²: 5,72
    Kellerfläche ca. in m²: Ja
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz inklusive
    Geschoss: 8. OG
    Anzahl Geschosse: 14
    Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1950
    Zustand: saniert
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Nettingsdorferstr. 27 Top 24

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Kanal: vorhanden
    TV: ja
    Telefon / Internet: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 600 m, nächste Bushaltestelle beim Haid Center
    Einkaufen: Haid Center in der Nähe
    Schule: 15 Min. zu Fuß
    Kindergarten: in Haid bzw. Ansfelden
    Arzt: Arzt - 2 Min mit dem Auto

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 550,63 €
    • 55,06 €
    • 605,69 €
  • Betriebskosten
    • 175,98 €
    • 17,60 €
    • 193,58 €
  • gesamt:
  • 799,27 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.550,00 €
  • Provision: 1840,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: 49,33 €

1 Freiparkplatz inklusive