• 07 Ansicht
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  • 10 Wohnzimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 25 Zimmer
  • 26 Zimmer
  • 40 Bad
  • 55 Balkon
  • 56 Balkon
  • 60 Aussicht
  • 61 Aussicht
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  • Grundriss_Grillparzerstr 58_Top 7
  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1733ID
  • Top 7 Topnummer
  • 73 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

> Linz | Wohnung | Mieten < 
Perfekt für Pärchen, eine kleine Familie oder 2 Freunde die eine WG gründen wollen ist diese 3-Raumwohnung in einer sehr zentralen aber ruhigen Lage in Linz/Nähe Unionkreuzung.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses mit der schönen neuen Fassade.

Der helle, freundliche Wohnraum ist nach Süden ausgerichtet und kann sehr offen gestaltet werden.
Eine absolute Rarität finden Sie im Wohnzimmer. Der gemütliche antike Ofen verwandelt frostige Winterabende im Handumdrehen zu gemütlichen Wohlfühlmomenten.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die komfortable Dampfdusche die in Ihrem Badezimmer ein angenehmes Wellnessfeeling aufkommen lässt.

Vom 10 m² großen Balkon genießen Sie den Blick über den hübschen, begrünten Innenhof und entspannen in Ruhe, fern vom hektischen Verkehrstrubel.
Außerdem gehört ein Kellerabteil für weiteren Stauraum zu diesem Mietobjekt und der Lift bringt sie mühelos in das erste Stockwerk.

Lage:
Es überzeugt die ausgezeichnete Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafes und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt. Außerdem gelangen sie in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum.
Kosten und Befristung

Die Küche und einige weitere Einrichtungsgegenstände können Sie vom Vormieter ablösen.

Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Zentralheizung mit Fernwärme, die Abrechnung erfolgt direkt mit der Linz AG.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Ing. Thomas Zitta, BA
Telefon: 0664 / 85 85 218

ORT

Raimundstraße 16, 4020 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 73
    Balkonfläche ca. in m²: 10
    verfügbar ab: 1. November 2020
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus
    Geschoss: 1. OG
    Anzahl Geschosse: 5
    Heizungsart: Fernwärme
    Baujahr: 1958
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett gegen Ablöse
    Möbel: teilmöbliert gegen Ablöse
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Grillparzerstr 58_Top 7

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnhaltestelle: 4 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Supermarkt: 300 m, Drogerie 200 m
    Schule: Mehrere Schulen in der näheren Umgebung
    Kindergarten: 300 m
    Arzt: 1 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 520,05 €
    • 52,00 €
    • 572,06 €
  • Betriebskosten
    • 113,58 €
    • 11,36 €
    • 124,94 €
  • gesamt:
  • 697,00 €

Einmalige Kosten