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  • 10 Wohnraum
  • 30 Zimmer
  • 45 Diele
  • 46 Diele
  • Grundriss 2019_Top 9
  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • Umzugstransporter
  • 1371ID
  • Top 9 Topnummer
  • 79 m2 Fläche
  • 19,58 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Mit dieser modernen Mietwohnung wählen Sie Ihr Zuhause in einer ganz besonders familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Privatsphäre, toller Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Diese moderne und helle 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar.

Neben 2 Schlafräumen verfügt Ihr neues Zuhause über ein großzügiges Wohnzimmer, in dem auch der Essplatz sowie die Küche untergebracht sind. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia.

Ein Parteienkeller gehört ebenso zu Ihrer Wohnung.

Die Anlage verfügt über Fahrradabstellplätze, Abstellräume für Kinderwagen, Waschküche und Trockenraum sowie über Grünflächen mit Spielplatz.

Ein Tiefgaragenplatz ist obligat für € 67,- brutto/Monat anzumieten.

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich hier auf ca. 28,16 € brutto.

Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren.
Gegenüber befindet sich der Bahnhof St. Martin bei Traun – Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.

ORT

Ortsteil: 4050 St. Martin bei Traun, Leondingerstraße 74-76

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 73,10
    Nutzfläche ca. in m²: 79,53
    Loggiafläche ca. in m²: 6,43
    Kellerfläche ca. in m²: 4,98
    verfügbar ab: 01.07.2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
    Geschoss: 1. OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Baujahr: 2016
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss 2019_Top 9

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: ja
    Strom: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Zug - 1 Min. zu Fuß
    Einkaufen: in unmittelbarer Nähe
    Schule: Volksschule, NMS - 5 Min. zu Fuß
    Kindergarten: Volksschule, NMS - 5 Min. zu Fuß
    Arzt: 1 Min. zu Fuß
    Sonstiges: Apotheke - 3 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 563,64 €
    • 56,36 €
    • 620,00 €
  • Betriebskosten
    • 119,85 €
    • 11,99 €
    • 131,84 €
  • gesamt:
  • 751,84 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.550,00 €
  • Provision: 1.830,70 €
Bemerkungen:

Ein Tiefgaragenplatz ist obligat für € 67,- brutto/Monat anzumieten.

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich hier auf ca. 28,16 € brutto.