• 02 Betragsbild
  • 10 Wohnen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • 55 Balkon
  • Grundriss_Hamerlingstraße 27_Top 4 2019
  • Infrastruktur_Traun_Hamerlingstraße 27
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 2103ID
  • Top 4 Topnummer
  • 67,07 m2 Fläche
  • 28 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

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> Traun | Wohnung | Mieten <
Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses in ruhigem Siedlungsgebiet befindet sich diese freundliche 3-Raumwohnung.
Bei der Innenausstattung kamen zeitgemäße Materialien zum Einsatz und der gut durchdachte Grundriss verspricht ausreichend Platz in allen Räumlichkeiten.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche, zwei gemütliche Schlafräume, die geräumige Diele, das geschickte Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum verteilen sich auf einer Fläche von ca. 67 m².
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorstellungen.
Die Fenster sind mit Rollläden und Fenstergitter ausgestattet, welche Sie vom Vormieter übernehmen können. Ebenso kann der Schrank im Schlafzimmer abgelöst werden.

Ebenso gehören ein Balkon zum Entspannen und ein kompaktes Kellerabteil zum Verstauen Ihrer persönlichen Dinge zu der Wohnung.
Ein Fahrradabstellraum, der Kinderwagenabstellraum und ein Wasch-Trockenraum sind weitere Attribute die dieses Objekt auszeichnen.
Abgerundet wird der Wohnkomfort durch KFZ-Stellplätze rund um das Haus. Hier können wir Ihnen optional einen Freiparkplatz anbieten (siehe Preisdetailinformation).

Kosten und Befristung:
Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss.
Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.

ORT

Hamerlingstraße 27, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 67,07
    Balkonfläche ca. in m²: 8,62
    verfügbar ab: 01. Jänner 2022
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz
    Geschoss: EG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 2014
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Hamerlingstraße 27_Top 4 2019

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Energie AG
    Gas: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    TV: LIWEST
    Telefon / Internet: LIWEST
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Penny Markt 100 m, weitere 2 Min. mit dem Auto
    Schule: VS 5 Min. mit dem Auto, NMS und HTL in Traun
    Kindergarten: 2 Min. mit dem Auto
    Arzt: 2 Min. mit dem Auto

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 535,00 €
    • 53,50 €
    • 588,50 €
  • Betriebskosten
    • 119,36 €
    • 11,94 €
    • 131,30 €
  • gesamt:
  • 719,80 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.400,00 €
  • Provision: 1.680,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: 24,18 €/Monat
Freiparkplatz: 32,40 €/Monat