• Mieten

994,66 €

• 1929ID
• Top 18 Topnummer
• 88,40 m² Fläche
• 38 HWB in kWh/m²a
• 3Schlafzimmer
• 1Badezimmer
• 1KFZ-Stellplatz

> Linz | Wohnung | Miete < 
Perfekt für Familien ist diese zentral gelegene 4-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.

Die Wohnung betreten Sie durch die großzügige Diele. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe.
Die hellen Schlafräume lassen sich mit ein wenig Geschick nach den jeweiligen Wünschen einrichten und bieten ausreichend Raum für Ihre Privatsphäre.
Das lichtdurchflutete, freundliche Wohn-Esszimmer mit Küche und Blick Richtung Süden kann sehr offen gestaltet werden.

Die Küche ist vollausgestattet (inkl. E-Geräte) und kann vom Vormieter abgelöst werden.

Der Lift im Haus und ein Kellerabteil runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab.

Lage 
Es überzeugt die ausgezeichnete Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur.
In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt.
Außerdem gelangen sie in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum.

Kosten und Befristung:
Gegen Ablöse kann übernommen werden: Küche, Esstisch und Stühle, Couch im Wohnzimmer, Möbel im Schlafzimmer.
Stapelparkplatz optional, siehe Preisdetailinformation.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.