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  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 15 Küche Essen
  • 16 Küche
  • 17 Essen
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  • 26 Schlafzimmer
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  • 31 Zimmer 1
  • 40 Bad
  • 41 Bad
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  • Grundriss_final_Hamerlingstraße 11_Top 18
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter3
  • 1398ID
  • Top 18 Topnummer
  • 88,40 m2 Fläche
  • 32.40 HWB in kWh/m²a
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Button_360Grad
Perfekt für Familien ist diese zentral gelegene 4-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Wohnung betreten Sie durch die großzügige Diele. Hier finden Sie sicher ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe.
Die hellen Schlafräume lassen sich mit ein wenig Geschick nach den jeweiligen Wünschen einrichten und bieten ausreichend Raum für Ihre Privatsphäre.
Das lichtdurchflutete, freundliche Wohn-Esszimmer mit Küche und Blick Richtung Süden kann sehr offen gestaltet werden.

Die neuwertige Küche ist vollausgestattet (inkl. E-Geräte) und kann vom Vormieter abgelöst werden.

Der Lift im Haus und ein Kellerabteil runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab.
Zusätzlich kann ein Stapelparker um € 98,00 /Monat angemietet werden.

Es überzeugt die ausgezeichnete Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur.
In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt.
Außerdem gelangen sie in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum.

ORT

Hamerlingstraße 11, 4020 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 4
    Wohnfläche ca. in m²: 88,40
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01.Juli 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 4-Raumwohnung
    Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
    KFZ-Stellplatz: 1 Stapelparkplatz zusätzlich anmietbar
    Geschoss: 4.OG
    Anzahl Geschosse: 5
    Heizungsart: Zentralheizung mit fernwärme
    Baujahr: 2011
    Zustand: gepflegt
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett (gegen Ablöse)
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_final_Hamerlingstraße 11_Top 18

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn, Bushaltestelle - in der Nähe
    Einkaufen: div. Geschäfte in unmittelbarer Nähe
    Schule: Volksschule, Gymnasium - 3 min zu Fuß
    Kindergarten: 5 min zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 760,00 €
    • 76,00 €
    • 836,00 €
  • Betriebskosten
    • 124,60 €
    • 12,46 €
    • 137,06 €
  • gesamt:
  • 973,06 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 3.250,00 €
  • Provision: 2.310,00 €
Bemerkungen:

Stapelparkplatz  € 98,00/Monat