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  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • 1026ID
  • Lager Topnummer
  • 250 m2 Fläche
  • 3KFZ-Stellplatz

Lager:

Im Herzen von Traun gibt es diese beheizbare Lagerfäche zu mieten. 250 m² verteilen sich auf 4 Lagerräume.
In den Räumlichkeiten sind Strom und Sanitärräume vorhanden, Dusche möglich.

Lage:

Das Objekt befindet sich in guter Lage im Trauner Zentrum.
Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (neue Straßenbahn in Traun sowie der nahegelegene Bahnhof Traun) zeichnet diesen Standort besonders aus.

Kosten und Dauer:

Wir können Ihnen eine flexible befristete Vertragsdauer von mindestens 2 Jahren bis max. 4 Jahren anbieten.
Als Nebenkosten ist noch die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der tatsächlichen Vertragsdauer.

Fazit:

Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Vieles ist möglich.
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?

Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ORT

Bahnhofstraße 42, 4050 Traun, Österreich

Ortsteil: Bahnhofstraße 42, 4050 Traun

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DETAILS

  • Nutzungsart: Lagerhalle
    Zimmeranzahl: 4
    Nutzfläche ca. in m²: 250,00
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: max. 4 Jahre
  • KFZ-Stellplatz: 3 Freiparkplätze
    Geschoss: EG
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Zustand: gepflegt

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Strom: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: Zug - 8 Min. zu Fuß
    Einkaufen: in der Nähe
    Sonstiges: Straßenbahn, City-Bus und WWT in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 750,00 €
    • 150,00 €
    • 900,00 €
  • Betriebskosten
    • 274,13 €
    • 54,83 €
    • 328,96 €
  • Heizkosten
    • 84,21 €
    • 16,84 €
    • 101,05 €
  • Miete Kfz-Stellplatz
    • 80,00 €
    • 16,00 €
    • 96,00 €
  • gesamt:
  • 1426,01 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 4.278,02 € inkl. 20% USt.