• 05 Ansicht
  • 10 Anmeldung
  • 11 Anmeldung
  • 12 Warteraum
  • 15 Ordination
  • 16 Ordination
  • 17 Therapie
  • 18 Therapie
  • 19 Labor
  • 45 Stiegenhaus
  • 46 Flur
  • Grundriss_Dr-Knechtl-Straße 28a_Praxis
  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • 1309ID
  • Praxis Topnummer
  • 117,77 m2 Fläche

Praxis/Büro:
Die zentrale Praxis mit ca. 117 m² Nutzfläche steht derzeit leer, ist bereit für einen neuen Mediziner und seine Patienten.
Die hellen Räumlichkeiten sind mit Parkett und Laminat ausgestattet und sind daher sehr pflegeleicht. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen.
Das WC zu dieser Praxis befinden sich im Erdgeschoss.

Lage:
Die zentrale Standort und die leichte Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für Ihre Patienten, ist ein großer Pluspunkt für diese Praxis.
Und die Medikamente können Sich Ihre Patienten gleich in der Apotheke im Haus (Erdgeschoss) abholen.

Kosten und Dauer:
Wir können Ihnen eine flexible Vertragsdauer anbieten.
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer.

Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Egal ob Praxis, Ordination oder Büro – alles ist möglich.
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

ORT

Ortsteil: 4050 Traun, Doktor-Knechtl-Straße 28a

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DETAILS

  • Nutzungsart: Büro oder Ordination
    Zimmeranzahl: 5
    Nutzfläche ca. in m²: 117,77
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: flexible Vertragsdauer
  • Wohnungstyp: Büro / Praxis
    Haustyp: Büro- und Geschäftsgebäude
    Geschoss: 1. OG
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Zustand: gepflegt
    Möbel: möbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Dr-Knechtl-Straße 28a_Praxis

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 150 m
    Sonstiges: Apotheke im Haus

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 1025,41 €
    • 205,08 €
    • 1230,49 €
  • Betriebskosten
    • 141,26 €
    • 28,25 €
    • 169,51 €
  • gesamt:
  • 1400,00 €

Einmalige Kosten

  • Finanzamtgebühr: Finanzamtgebühr richtet sich nach der Vertragsdauer
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten werden direkt mit der Apotheke abgerechnet