• 10 Wohn-Essküche
  • 11 Wohn-Essküche
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer 1
  • 31 Kinderzimmer 1
  • 33 Kinderzimmer 2
  • 34 Kinderzimmer 2
  • 40 Bad
  • 41 Bad
  • 45 Vorraum
  • 46 Gang
  • 06 Ansicht Innenhof W
  • Grundriss Franz-Kurz-Str6 Top A12
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1769ID
  • Top A12 Topnummer
  • 91,54 m2 Fläche
  • 35.80 HWB in kWh/m²a
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Ansfelden | Wohnung | Mieten <

Moderne Mietwohnungen im neu errichteten Vierkanthof

Von diesen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß – viele davon mit Loggia – genießen Sie eine wunderschöne Aussicht. Gleichzeitig profitieren Sie optisch und klimatisch vom Grüngürtel der Gärten rund ums Haus.

Singles, Paare oder Kleinfamilien: Der Anton-Bruckner-Hof Ansfelden bietet für jede Anforderung die geeignete Wohnungsgröße mit Top-Ausstattung.

Die Ausstattung exklusiv wie im Eigentum:

+ eine top ausgestattete HAKA Küche
+ Fußbodenheizung und -kühlung
+ Echtholzboden Eiche gebürstet-geölt in Wohnräumen
+ Feinsteinzeug in Bad und Vorraum Wohnraumlüftung
+ elektrische Raffstore
+ ein eigenes Kellerabteil
+ barrierefreien, kinder- und seniorengerechten Zugang
Für höchste Lebensqualität sorgt auch die Tiefgarage, von der aus Sie ein Lift direkt in das Geschoss ihrer Wahl bringt. Auf dem gesamten Grundstück gibt es keinen Autoverkehr. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich.

 

Lage

Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, befindet sich diese neu errichtete Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Das Gebäude fügt sich nahtlos in dem ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein und bietet sehr hochwertigen Wohnraum für Ihre gehobenen Ansprüche.

Aufgrund der idealen Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr.

 

Kosten und Befristung
Ein Tiefgaragenparkplatz ist obligatorisch anzumieten (siehe Preisdetailinformation).
Beheizt und gekühlt wird das gesamte Wohnprojekt mit einer Wärmepumpe (siehe Preisdetailinformation).
Vertragserrichtungsgebühr siehe Preisdetailinformation.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 4 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 4
    Wohnfläche ca. in m²: 91,54
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 4 Jahre
  • Wohnungstyp: 4-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
    Geschoss: 1.DG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Zentralheizung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
    Baujahr: 2019
    Zustand: Erstbezug
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Franz-Kurz-Str6 Top A12

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Kanal: öffentlich
    Einkaufen: 5 min mit dem Auto
    Schule: 5 min zu Fuß
    Kindergarten: 5 min zu Fuß
    Arzt: 10 min mit dem Auto

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 769,63 €
    • 76,96 €
    • 846,59 €
  • Betriebskosten
    • 146,46 €
    • 14,65 €
    • 161,11 €
  • gesamt:
  • 1007,70 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 3.600,00 €
  • Provision: 1.154,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: € 54,92/Monat
je TG-Parkplatz: € 72,00/Monat
Mietvertragserstellung: € 270,00