• 11 Wohnzimmer
  • 13 Wohn-Essbereich
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Badezimmer
  • Ansicht 5
  • Infrastruktur_Wels_Anton-Bruckner-Straße 4
  • Grundriss_Anton-Bruckner-Straße 4_Top 13
  • Nico Humer, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1921ID
  • Top 13 Topnummer
  • 48,15 m2 Fläche
  • 125 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 2KFZ-Stellplatz

> Wels | Wohnung | Mieten <
Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses und ist mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohn-Essbereich ideal für Singles und Pärchen.
Eine voll ausgestattete Küche und eine Couch können vom Vormieter abgelöst werden. Alle weiteren Räume werden leer übergeben.
Richten Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen ein.

Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum zu Ihrer Wohnung.

Der Lift im Haus stoppt zwar im Zwischengeschoß, erleichtert Ihren Weg ins neue Zuhause dennoch sehr.

Lage:
Zum einen befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Siedlungslage, andererseits finden Sie in der näheren Umgebung diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Ganz in der Nähe befindet sich außerdem das Welser Krankenhaus.

Kosten und Befristung:
Für Ihre  fahrbaren Untersatz können Sie zusätzlich überdachte oder Freiparkplätze anmieten. (Siehe Preisdetailinformation)
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. (Siehe Preisdetailinformation)

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Anton-Bruckner-Straße 4, 4600 Wels, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 48,15
    Balkonfläche ca. in m²: 3,94
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: Freiparkplatz oder überdachter Parkplatz anmietbar
    Geschoss: 2. OG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett (gegen Ablöse)
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Anton-Bruckner-Straße 4_Top 13

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: E-Werk Wels
    Fernwärme: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Welser Stadtbus 3 Min. zu Fuß, Bahnhof 10 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Billa 4 Min. zu Fuß
    Schule: NMS 3 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
    Arzt: 3 Min. zu Fuß
    Sonstiges: Krankenhaus in unmittelbarer Umgebung

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 385,00 €
    • 38,50 €
    • 423,50 €
  • Betriebskosten
    • 110,84 €
    • 11,08 €
    • 121,92 €
  • gesamt:
  • 545,42 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.900,00 €
  • Provision: 1.350,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Freiparkplatz: 30,- € /Monat
überdachter Parkplatz: 42,- € /Monat
Heizkosten: 41,03 € /Monat