• 03 Ansicht
  • 10 Wohn-Schlafzimmer
  • 11 Wohn-Schlafzimmer
  • 12 Wohn-Schlafzimmer
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 40 Bad
  • 45 Garderobe
  • 55 Balkon
  • 56 Balkon
  • Grundriss_Hanuschstraße 16-5
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1738ID
  • Top 5 Topnummer
  • 30,00 m2 Fläche
  • 125 HWB in kWh/m²a
  • 1Badezimmer

> Pasching | Wohnung | Mieten <

Genau richtig ist diese kleine, feine Wohnung für den ersten Start ins eigene Heim!

Wohnung:

Ein gemütliches Zuhause braucht nicht viele Quadratmeter. Wahre Größe zeigt sich hier im Detail.

Diese 30 m² Einraumwohnung im Paschinger Stadtteil Langholzfeld befindet sich in einer beliebten und sehr ruhigen Siedlung.

Durch große Fensterflächen im Wohn-/Schlafraum wird der gesamte Wohnraum mit natürlichem Licht versorgt. Genießen Sie eine hier die besonders ansprechende Atmosphäre.

Freuen Sie sich auf unzählige Sonnenstunden auf Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon.

Auch in der Küche genießen Sie Tageslicht und frische Luft.

Dieses Quartier punktet vor allem mit der hellen Küchenzeile, dem kleinen Essplatz und dem raumhohen Garderobenschrank.
Da diese Einrichtungsgegenstände Bestandteil der Wohnung sind und Komfort und Stauraum bieten.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Mietobjekt.

Freiparkplätze befinden sich vor dem Haus und stehen zur allgemeinen Benutzung der Hausbewohner zur Verfügung.

Lage:

Hier wählen Sie Ihr Zuhause im beliebten Paschinger Ortsteil Langholzfeld. Genießen Sie die besonderen Vorzüge mit der unmittelbaren Nähe zu Erholungs- und Freizeitflächen. Für alle Sportbegeisterten bietet diese Lage zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Hobbys wie Fußball, Tennis, Schwimmen, Fitnesskurse u. v. m..

Das Linzer Stadtzentrum ist bequem mit der Straßenbahn oder dem Autobus erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und viele kleinere Dienstleistungsbetriebe sowie das Einkaufs- und Freizeitparadies Plus City.

Kosten und Befristung:

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).

Freiparkplätze befinden sich vor dem Haus und stehen zur allgemeinen Benutzung der Hausbewohner zur Verfügung.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660

ORT

Hanuschstraße 16, 4061, Österreich

Ortsteil: Langholzfeld

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Sehr ruhige Siedlungslage

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 1
    Wohnfläche ca. in m²: 30
    Balkonfläche ca. in m²: 5,15
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 1-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus mit 8 Wohnungen
    KFZ-Stellplatz: Freiparkplatz vor dem Haus - keine fixe Zuteilung
    Geschoss: EG
    Anzahl Geschosse: 2
    Heizungsart: Zentralheizung mit Gas
    Haustiere: nicht erlaubt
    Baujahr: 1970
    Zustand: gut
    Küche: komplett, Bestandteil der Wohnung
    Möbel: Einbauschrank
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Hanuschstraße 16-5

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffenliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: vorhanden
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 4 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Einkaufszentrum "Plus City" - 4 Min. mit dem Auto
    Schule: VS und NMS - 8 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 8 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 240,00 €
    • 24,00 €
    • 264,00 €
  • Betriebskosten
    • 81,61 €
    • 8,16 €
    • 89,77 €
  • gesamt:
  • 353,77 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.500.00 €
  • Provision: 858,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: 43,45 € brutto/Monat