• 10 Ansicht
  • 09 Ansicht
  • 10 Wohnen
  • 11 Essen Wohnen
  • 16 Küche
  • 11 Wohnzimmer
  • 17 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 25 Schlafen
  • 26 Schlafzimmer mit Schrank
  • 41 Bad
  • 45 vorraum
  • 46 Vorraum
  • 55 Loggia
  • 56 Loggia
  • Grundriss_Lessingstr.33_Top 6c
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter
  • 1177ID
  • Top 6c Topnummer
  • 34,86 m2 Fläche
  • 76.10 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Button_360Grad

 

Dieses Schmuckstück befindet sich in einer Toplage am Römerberg in der Nähe der Linzer Innenstadt. Eine gut durchdachte Raumaufteilung, sowie Loggia und Balkon zeichnen das Objekt besonders aus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist süd-östlich situiert.

Ein Lift im Haus ist vorhanden! Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Eine Video-Sprechanlage mit direkter Verbingung zum Haupteingang, bietet Ihnen zusätzlichen Schutz.

Die Küche ist komplett ausgestattet, die restliche Wohnung teilweise möbliert. Die Möbel im Schlafzimmer, Vorraum und Bad sowie die Küche sind Bestandteile der Wohnung und bereits im Mietpreis enthalten. Dies sind:
Wohnraum: neuwertige Küche
Schlafzimmer: Schrank, Nachttisch, Bett
Badezimmer: Spiegelschrank, Hängekasten
Vorraum: Garderobe

Die Wohnung verfügt über eine eigene, regelmäßig gewartete Gastherme für die Heizung sowie Warmwassererzeugung mit eigenem Gaszähler. Die Gaskosten belaufen sich auf ca. 36,- € und sind direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abzurechnen.

Ein Freiparkplatz kann für 42,- €/Monat angemietet werden.

ORT

Hirschgasse 46, 4020 Linz, Österreich

Ortsteil: 4020 Linz/Römerberg, Lessingstraße 33

Auf Google Maps ansehen

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 34,86
    Balkonfläche ca. in m²: 6,21
    Loggiafläche ca. in m²: 3,29
    Kellerfläche ca. in m²: 4,00
    verfügbar ab: 01.Oktober 2018
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    Geschoss: 1.Obergeschoss
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Gastherme
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett
    Möbel: teilmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Lessingstr.33_Top 6c

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (Linie 26) - in unmittelbarer Nähe
    Einkaufen: 10 min zu Fuß zur Landstraße, Taubenmarkt
    Schule: VS und NMS 1-3 min mit dem Auto
    Kindergarten: in unmittelbarer Nähe
    Arzt: in unmittelbarer Nähe
    Sonstiges: wenige Gehminuten zum Landestheater

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 420,00 €
    • 42,00 €
    • 462,00 €
  • Betriebskosten
    • 88,10 €
    • 8,81 €
    • 96,91 €
  • gesamt:
  • 558,91 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.700,00 €
  • Provision: 1.210,00 €
Bemerkungen:

Heizkosten ca. € 36,00/Monat
Freiparkplatz  € 42,00/Monat