Erfolgszentrale in der Innenstadt – 95 m² Nutzfläche

Beschreibung

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Entdecken Sie dieses großzügige und vielseitige Büro mit ca. 95 m² Nutzfläche in einer unschlagbar zentralen Lage in Traun! Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses und bieten unzählige Möglichkeiten für Ihre neue Geschäftsidee - ob als Praxis, Büro oder Therapieraum.

Begrüßen Sie Ihre Kunden in einem geräumigen Empfangsbereich, der einladend und professionell wirkt. Drei weitere Räume stehen zur Verfügung, um ausreichend Platz für Schreibtische, einen Besprechungsraum oder sogar mehrere Therapieräume zu schaffen. Der helle Raum verfügt über einen pflegeleichten Laminat-Boden und ist dank großer Fenster sowie süd-östlicher Ausrichtung stets mit genügend Tageslicht durchflutet.

Insgesamt bietet dieses Immobilienangebot eine äußerst flexible Raumgestaltung sowie 2 Toiletten und eine Teeküche, die den Arbeitsalltag angenehmer gestalten.

Vorteile des Büros:
– 95 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss
– große Fenster, süd-östliche Ausrichtung
– Lift vorhanden (nicht barrierefrei da im Erdgeschoss Treppen zum Lift vorhanden sind)
– sehr zentrale Lage
– hohe Fußgängerfrequenz 
– öffentliche Tiefgarage für Kunden vor dem Haus
– flexible Vertragsdauer

Lage
Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschieden Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihres Unternehmens am Standort in Traun.
Weiters erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig die Straßenbahn in Traun!

Kosten und Dauer
Wir können Ihnen eine flexible Vertragsdauer anbieten.
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer.

Fazit
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Egal ob Büro, Ordination, Physio- oder Massageinstitut - alles ist möglich.
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.