Platz für Ihre Ideen – 80 m² Büroraum

4030 Linz, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Thomas Zitta, BOSS Immobilien GmbH
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Preisinformation

  • Summe Miete netto
    640,00 €
  • Summe Miete MwSt.
    128,00 €
  • Gesamtmiete netto
    640,00 €
  • Gesamtmiete MwSt.
    128,00 €
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Mieter­provision
    3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Sonstige Preisangaben
    6 Parkplätze möglich á € 55,- netto /Monat

Objektdaten

  • Objekt ID
    2613
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Ferienimmobilie
  • Adresse
    Neubauzeile 57
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    UG
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

> Linz | Büro | Mieten <
Äußerst hell und angenehm präsentiert sich dieser Büroaum in Linz/Neue Heimat. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihre Produkte in diesem großzügigen Büro ins rechte Licht.

Anbieten können wir Ihnen 80 m² Nutzfläche im Untergeschoss diese Geschäftsgebäudes. Die Räumlichkeit lässt Ihnen Freiraum bei der Gestaltung, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen.

Bis zu 6 Freiparkplätze können angemietet werden.

Zusätzlich zu diesem Schauraum können wie Ihnen noch eine Lagerfläche mit 540 m² und eine Bürofläche mit 250 m² anbieten.

Top-Argumente für diesen Standort
+ 80 m² Nutzfläche
+ perfekte Lage nahe der A7
+ ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe)
+ Deckenlampen
+ befristetes Mietverhältnis, Dauer verhandelbar

Lage
Diese sehr gute Lage verspricht eine perfekte Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Zahlreiche namhafte Unternehmen befinden sich in der Nähe dieses Standortes.

 

Kosten und Dauer:
Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen.
Ein befristetes Mietverhältnis ist möglich, Dauer verhandelbar.

Optional können bis zu 6 Freiparkplätze (á 55,- € netto) angemietet werden.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Bus 25 m | Straßenbahn 1,65 km | Bahnhof 925 m | Autobahnanschluss 825 m | Flughafen 6,78 km | Supermarkt 300 m | Bäckerei 675 m | Einkaufszentrum 1 km | Ärzte 625 m | Apotheke 650 m | Krankenhaus 3,93 km | Klink 2,98 km | Schule 300 m | Kindergarten 225 m | Universität 3,03 km | Höhere Schule 6,35 km | Bank 575 m | Post 675 m | Polizei 900 m | Geldautomat 675 m 

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