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  • 40 Bad
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  • Grundriss Salzburgerstraße 265_EG_Büro
  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1418ID
  • Büro Topnummer
  • 138,86 m2 Fläche
  • 102 HWB in kWh/m²a
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Mit dem Fahrrad zur Arbeit oder mittags eine Partie Tennis?
Hier bringen Sie und Ihre Mitarbeiter Fitness und Beruf unter einen Hut.

Dieses Büro mit praktischem Bad, lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima.

Büro:

Diese ca. 140 m² Nutzfläche sind ab sofort bereit für Ihre Geschäftsideen und können nach Vereinbarung umgestaltet werden.

Die hellen und freundlichen Räume erzeugen eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Kunden. Bei der Innenausstattung der bereits renovierten Räume kamen moderne und zeitlose Materialien zum Einsatz.

Ein Bad und ein WC mit Waschbecken sind in der Bürofläche integriert, so können Sie sich jederzeit für eine Besprechung frisch machen, oder nach dem Sport duschen und umziehen.

In großzügigen Schaufenstern setzen Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt ins Rampenlicht.

Lage:
Das Büro befindet sich in Linz, Neue Heimat an einer Nebenfahrbahn der Salzburger Straße. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Kundenfrequenz gegeben. Kostenlose Parkplätze in der Kurzparkzone sind in unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal vorhanden.

Kosten und Dauer:
Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Befristete Vertragsdauer nach Vereinbarung.

Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ORT

Salzburger Str. 265, 4030 Linz, Österreich

Ortsteil: Neue Heimat

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DETAILS

  • Nutzungsart: Büro
    Zimmeranzahl: variabel
    Nutzfläche ca. in m²: 138,86
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: nach Vereinbarung
  • Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz
    Geschoss: EG
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 1960
    Zustand: gepflegt, modernisiert
    barrierefrei: ja
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Salzburgerstraße 265_EG_Büro

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: Linz AG
    Gas: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 200 m
    Einkaufen: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

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    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • gesamt:

Einmalige Kosten

Bemerkungen:

Alle Kosten erhalten Sie auf Anfrage.