• 10 Ansicht
  • 10 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Zimmer
  • 31 Zimmer
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • 11 Garten
  • Grundriss_Dr_Feursteinstrasse_Top_1
  • Infrastruktur_Traun_Dr Feursteinstraße 8
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1805ID
  • Top 1 Topnummer
  • 80,00 m2 Fläche
  • 154.80 HWB in kWh/m²a
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

>Traun | Wohnung | Mieten<
Diese nette 4-Raumwohnung im Erdgeschoss ist bestens geeignet für Familien, und könnte schon bald Ihr neues Refugium werden.
Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und machen Sie daraus Ihre eigene Wohlfühloase. Die eingerichtete Küche (ohne Kühlschrank) sowie die Steinwand im Wohnzimmer können Sie gegen Ablöse vom Vormieter übernehmen.

Die gepflegten 80 m² Wohnfläche, mit gut durchdachtem Grundriss, bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Spielen für Ihre Kinder, aber auch genügend Raum zum Entspannen und für eine erholsame Nacht.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und den Anschluss für die Waschmaschine.
Ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren Ihr neues Zuhause.

Vor dem Haus befinden sich Freiparkplätze mit einer fixen Zuteilung für Ihr Auto sowie ein großer Garten zur allgemeinen Nutzung.

Lage:
Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe. Außerdem erreichen Sie das kulturelle Angebot der Stadt Traun und im Kulturpark Spinnerei zu Fuß. Mit der Gebietskrankenkasse und dem neuen Ärztezentrum in der Nähe sind Sie bestens versorgt.
Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte und auch die Straßenbahn sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit gelangen Sie auch ohne Auto schnellstens in die Landeshauptstadt Linz.

Kosten und Befristung:
Küche und Steinwand gegen Ablöse.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Dr. Feurstein-Straße 8, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 4
    Wohnfläche ca. in m²: 80
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 4-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus mit 5 Wohnungen
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz
    Geschoss: Erdgeschoss
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Etagenheizung
    Baujahr: 1920
    Zustand: gepflegt
    Gartenmitbenutzung: ja
    Küche: komplett (gegen Ablöse)
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Dr_Feursteinstrasse_Top_1

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß, Straßenbahn 6 Min. zu Fuß
    Einkaufen: in unmittelbarer Nähe
    Schule: VS, NMS in der Nähe, Gymnasium 16 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 4 Min. zu Fuß
    Arzt: in der Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 485,40 €
    • 48,54 €
    • 533,94 €
  • Betriebskosten
    • 191,83 €
    • 19,18 €
    • 211,01 €
  • gesamt:
  • 744,95 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.300,00 €
  • Provision: 1.625,00 €