• 08 Ansicht
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 15 KücheEssen
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter3
  • 1357ID
  • 3.6 Topnummer
  • 52,25 m2 Fläche
  • 69,00 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Wer zentral leben möchte, ist hier genau richtig. Die Wohnung liegt im Zentrum von Traun ca. eine Gehminute vom Trauner Hauptplatz entfernt.

Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,25 m² befindet sich im 3.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist mittels Lift ganz einfach zu erreichen! Sie verfügt über Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, sowie einen Vorraum. Die Küche ist komplett ausgestattet und kann vom Vormieter übernommen werden. Der Rest der Wohnung wird leer übergeben und kann somit nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Gas. Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 29,58/Monat inkl. MwSt.

Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie die Straßenbahn mit der man in Kürze auch die Linzer Innenstadt erreicht.

ORT

Ortsteil: 4050 Traun, Linzerstraße 12

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 52
    verfügbar ab: 01. April 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Geschoss: 3. OG
    Anzahl Geschosse: 6
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 1977
    Zustand: gepflegt
    Lift: ja
    Küche: komplett
    Möbel: unmöbliert

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: ja
    Gas: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn, City-Bus und WWT in unmittelbarer Nähe
    Einkaufen: 5 Min. zu Fuß
    Schule: VS, NMS, Gymnasium, HTL in der Nähe
    Kindergarten: in unmittelbarer Nähe
    Arzt: 3 min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 359,09 €
    • 35,91 €
    • 395,00 €
  • Betriebskosten
    • 80,31 €
    • 8,03 €
    • 88,34 €
  • gesamt:
  • 483,34 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.550,00 €
  • Provision: 1.110,00 €
Bemerkungen:

Die Heizkosten belaufen sich auf ca. € 29,58/Monat inkl. MwSt.