• 16 Küche
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 08 Ansicht
  • Grundriss Linzerstraße 12_Top3 6
  • Infrastruktur_Traun_Linzerstraße 12
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1913ID
  • Top 3.6 Topnummer
  • 52,25 m2 Fläche
  • 77 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

> Traun | Wohnung | Mieten <
Wer zentral leben möchte, ist hier genau richtig. Die Wohnung liegt im Zentrum von Traun ca. eine Gehminute vom Trauner Hauptplatz entfernt.

Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,25 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist mittels Lift ganz einfach zu erreichen! Sie verfügt über Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, sowie einen Vorraum. Die Wohnung wird leer übergeben und kann somit nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Das Foto der Küche dient nur als Einrichtungsvorschlag. Die Wohnung wird komplett leer übergeben.

Lage
Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie die Straßenbahn mit der man in Kürze auch die Linzer Innenstadt erreicht.

Kosten und Befristung:
Optional kann zu dieser Wohnung auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. (siehe Preisdetailinformation)
Der Tiefgaragenplatz befindet sich gegenüber in der Garage unterhalb des Rathauses.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Linzerstraße 12, 4050 Traun, Österreich

Auf Google Maps ansehen

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 52,25
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
    Geschoss: 3.OG
    Anzahl Geschosse: 6
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Zustand: gepflegt
    Lift: ja
    Küche: leer
    Möbel: unmöbliert

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 Min. zu Fuß, Straßenbahnhaltestelle am Hauptplatz, Bahnhof 2 Min. mit dem Auto
    Einkaufen: im Zentrum von Traun. 2 Min. zu Fuß
    Schule: VS gegenüber, Gymnasium, NMS, HTL ... in der Nähe
    Kindergarten: 400 m
    Arzt: im Zentrum von Traun

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 423,20 €
    • 42,32 €
    • 465,52 €
  • Betriebskosten
    • 84,97 €
    • 8,50 €
    • 93,47 €
  • gesamt:
  • 558,99 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.750,00 €
  • Provision: 1.260,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: 23,04 €/Monat

optionaler TG-Platz anmietbar