• 06 Ansicht
  • 11 Wohn- Esszimmer
  • 13 Wohn- Esszimmer
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 40 Badezimmer
  • 45 Diele
  • 55 Loggia
  • Grundriss_Holzheimerstraße 55_Top3
  • Nico Humer, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1899ID
  • Top 3 Topnummer
  • 74,74 m2 Fläche
  • 37 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Button_360Grad> Leonding | Wohnung | Mieten <
In Leonding – der Stadt im Grünen – einem sehr begehrten Wohngebiet im oberösterreichischen Zentralraum befindet sich die Wohnung.
Hier genießen Sie Ruhe und Natur und nützen Sie trotzdem die Vorteile der Stadtnähe.

Machen Sie diese 74 m² große Wohnung zu Ihrer Wohlfühloase. 3 Zimmer, ein geräumiges Bad, ein separater Abstellraum, eine kompakte Kochnische und eine 7 m² große Loggia bieten genug Raum um sich zu Hause zu entfalten.
Die top ausgestattete und voll funktionstüchtige Küche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die restlichen Räume können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und einrichten.

Mittels Lift gelangen Sie unbeschwert in das 1. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes.
Die Benutzung des Kinderspielplatzes und des Gartens stehen Ihnen und den Hausbewohner frei zur Verfügung.

Lage:
Perfekt gelegen im Grünen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Autobushaltestelle. Die Linz Linien bringen Sie regelmäßig und bequem ins Leondinger oder Linzer Stadtzentrum.
In wenigen Minuten Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie Geschäfte, Apotheke, Schulen und auch den Kindergarten.

Kosten und Befristung:

Die Küche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Ein Tiefgaragenparkplatz ist obligat zum Anmieten (siehe Preisdetailinfo).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Holzheimer Str. 55, 4060 Leonding, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 74,74
    Loggiafläche ca. in m²: 7,00
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
    Geschoss: 1.OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Holzheimerstraße 55_Top3

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: öffentlich

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 619,31 €
    • 61,93 €
    • 681,24 €
  • Betriebskosten
    • 129,96 €
    • 13,00 €
    • 142,96 €
  • gesamt:
  • 824,20 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.700,00 €
  • Provision: 1.940,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Tiefgaragenparkplatz: 72,98 € inkl. Ust