• 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 55 Terrasse
  • 56 Terrasse
  • Grundriss_Top 4, Tischlerstraße 2
  • Infrastruktur_Traun_Tischlerstraße 2-4
  • Petra Hofinger, 0699 166 33 665
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1992ID
  • Top 4 Topnummer
  • 71,38 m2 Fläche
  • 37 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

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> Traun | Wohnung | Mieten <
Diese 2-Raumwohnung ist äußerst großzügig geschnitten und verfügt über einen eigenen Garten und eine lauschige Terrasse. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses im Trauner Zentrum und ist zudem in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Bei 71 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlichen Raumhöhe von 3,2 m bietet Ihr neues Zuhause ein sehr außergewöhnliches aber angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente. Gestalten Sie die Räume nach Ihren eigene Wünschen, so dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rund um wohlfühlen.
Die Küche ist ist zeitlos eingerichtet, komplett ausgestattet und kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.

Ein praktisches Kellerabteil für Liebgewonnenes gehört ebenso zu dieser Wohnung wie nützliche Allgemeinräumlichkeiten (Wäschetrockenraum, großer Fahrradabstellraum und Kinderspielplatz) zur Wohnanlage.

Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger und Gastronomiebetriebe, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr.
Die Haltestelle vom Citybus befindet sich vor der Haustür und die Straßenbahn ist zu Fuß schnell zu erreichen.

Kosten
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Petra Hofinger
Telefon: 0699 / 166 33 665

ORT

Tischlerstraße 2, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 71,38 
    Terrassenfläche ca in m²: 7,24
    Kellerfläche ca. in m²: 3,72
    verfügbar ab: Mitte Mai 2021
  • Wohnungstyp: 2 Raumwohnung
    Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
    KFZ-Stellplatz: Tiefgaragenplatz möglich
    Geschoss: EG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
    Haustiere: bedingt erlaubt
    Baujahr: 2012
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett gegen Ablöse
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Top 4, Tischlerstraße 2

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    TV: Kabel
    Telefon / Internet: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: ca. 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: div. Geschäfte in unmittelbarer Nähe
    Schule: VS, NMS, Gymnasium HTL in der Nähe
    Kindergarten: ca. 5 Min. zu Fuß
    Arzt: ca. 1 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 572,73 €
    • 57,27 €
    • 630,00 €
  • Betriebskosten
    • 96,32 €
    • 9,63 €
    • 105,95 €
  • gesamt:
  • 735,95 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.700,00 €
  • Provision: 1.860,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

TG-Platz: 75,00 €/Monat
Heizkosten: 51,69 €/Monat