• 05 Ansicht
  • 06 Innenhof
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafen
  • 26 Schlafen
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • 46 Vorraum
  • 55 Loggia
  • 56 Dachboden
  • Grundriss_Brucknerstrasse 33_Top 18
  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1599ID
  • Top 18 Topnummer
  • 61,51 m2 Fläche
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Wohnung:
Diese 61,51 m² große Wohnung wurde 2011 generalsaniert und erstrahlt in modernem Glanz.

Hochwertige, zeitlose Türen, stilvolles Eichenparkett, die harmonisch abgestimmte Küche und ein elegantes Badezimmer machen diese Wohnung im Handumdrehen zu Ihrer Wohlfühloase.

Das großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer und ein kompakter Balkon zum ruhigen Innenhof bieten Raum um sich zu entfalten.

Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und bis auf den Kühlschrank voll möbliert. Die weiteren Räume sind unmöbliert. Gestalten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen.
Im Schlafraum nebenan finden Sie ausreichend Platz für Kleiderschrank, Bett und angenehme Träume.

Der Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet. Hier verstauen Sie Liebgewonnenes und nicht Alltägliches.

Lage:
Hervorragend ist auch die Lage dieser Wohnung. In nur wenigen Minuten Spazieren Sie zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn. Damit gelangen Sie mühelos ins Linzer Stadtzentrum. Da sich die
Autobahnabfahrt Linz/Unionstraße ganz in der Nähe befindet gelangen Sie auch mit dem Auto schnell ans gewünschte Ziel.
Auch Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem zu Fuß, denn in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei usw.

Kosten und Befristung:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Brucknerstraße 33, 4020 Linz, Österreich

Auf Google Maps ansehen

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 61,51
    Balkonfläche ca. in m²: 3,85
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    Geschoss: Dachgeschoss
    Anzahl Geschosse: 6
    Heizungsart: Gas-Etagenheizung
    Baujahr: 1961
    Zustand: 2011 modernisiert
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Brucknerstrasse 33_Top 18

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Gas: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
    Einkaufen: in unmittelbarer Nähe
    Schule: VS, NMS 500 m
    Kindergarten: gegenüber
    Arzt: in der Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 663,55 €
    • 0,00 €
    • 663,55 €
  • Betriebskosten
    • 84,95 €
    • 8,50 €
    • 93,45 €
  • gesamt:
  • 757,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.300,00 €
  • Provision: 1.796,40 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: Direktverrechnung mit dem Gasversorger (ca. 40,- €)