• 05 Ansicht
  • 10 Wohnzimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 41 Bad
  • Grundriss Hainbuchenweg 6_Top 12
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter
  • 1306ID
  • Top 12 Topnummer
  • 49,77 m2 Fläche
  • 65.00 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Diese attraktive Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage in Linz / Neue Heimat und hat das Potential zu Ihrer Wohlfühloase zu werden.

Eine neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum ein und ist Bestandteil der Wohnung.
Hier befindet sich auch die Waschmaschine, welche Sie kostenlos vom Vormieter übernehmen können.

Die beiden geräumigen Zimmer zum Wohnen und Schlafen bieten genug Raum um sich zu Hause zu fühlen.
Richten Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen ein und schaffen Sie sich hier Ihren perfekten Wohntraum.

Alle Fenster verfügen über Rollläden zum Beschatten bzw. Verdunkeln der Räumlichkeiten.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, um Liebgewonnenes zu verstauen. Für Ihren fahrbaren Untersatz ist ein Tiefgaragenparkplatz vorgesehen, der perfekte Schutz vor Väterchen Frost. Diesen Platz in der Tiefgarage können Sie für € 78,-/Monat anmieten.
Im Haus gibt es noch Abstellräume für Fahrräder sowie Möglichkeiten um drinnen und auch draußen die Wäsche zu trocknen. Auch der Garten steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Die Lage des Wohnhauses könnte nicht besser sein: öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. das InfraCENTER, ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch ein großes Sport- und Freizeitangebot befindet sich in der näheren Umgebung.

ORT

Ortsteil: 4030 Linz/Neue Heimat, Hainbuchenweg 6

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 49,77
    verfügbar ab: 01. Februar 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 1998
    Zustand: gepflegt
    Gartenmitbenutzung: ja
    Küche: komplett, Bestandteil der Wohnung
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Hainbuchenweg 6_Top 12

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    TV: LIWEST
    Telefon / Internet: Telekom
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 3 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Supermarkt - 5 Min. zu Fuß, weitere Geschäfte (InfraCENTER) - in der Nähe
    Schule: VS und Hort - 2 Min. zu Fuß, weitere Schulen mit den öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar
    Kindergarten: 2 Min. mit dem Auto
    Arzt: in der Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 460,00 €
    • 0,00 €
    • 460,00 €
  • Betriebskosten
    • 84,92 €
    • 0,00 €
    • 84,92 €
  • gesamt:
  • 544,92 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2000,00 €
  • Provision: 1.570,00 €
Bemerkungen:

Heizkosten ca. € 34,-/Monat inkl. USt.
TG-Platz  € 78,-/Monat