• 05 Ansicht
  • 10 Wohnzimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 12 Wohnzimmer-2
  • 13 Wohnzimmer-2
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 25 Schlafen
  • 26 Schlafen-2
  • 40 Badezimmer
  • 41 Badezimmer-2
  • 45 Vorraum
  • 70 Garten
  • Grundriss_final_Pestalozzistr.95-5
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter
  • 1335ID
  • Top 5 Topnummer
  • 48,36 m2 Fläche
  • 78 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Diese 48 m² große Wohnung hat das Potential dazu Ihre neue Wohlfühloase zu werden. Neben Küche und Sanitärräumen verteilt sich die Wohnung in 2 weitere Zimmer, einen seperaten Abstellraum sowie einen 6 m² großer Balkon. Die Wohnung bietet genug Raum um sich zu Hause zu entfalten.
In jedem Fall sparen Sie schon bei der Einrichtung, denn die Küche ist Bestandteil der Wohnung und muss daher nicht abgelöst werden. Weitere Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse (Schlafzimmerschrank, Badezimmer und Innenjalousien an allen Fenstern) oder sogar gratis (Wohnwand, Esstisch und Holzboden am Balkon) übernommen werden.

Ein Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil für Liebgewonnenes sind weitere Attribute die für diese Wohnung sprechen. Nutzen Sie außerdem die gute Infrastruktur der Stadt die Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichen. Ihre täglichen Besorgungen können Sie zu Fuß in den zahlreichen Geschäften der Umgebung erledigen.

Trotz der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und vieler Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, überzeugt die Wohnung eben auch mit seiner Ruhelage und der Nähe zum Wasserwald, welcher genug Wege zum Spazieren und Sporteln bietet.

ORT

Ortsteil: 4030 Linz, Pestalozzistraße 95

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 48,36
    Balkonfläche ca. in m²: 6,67
    verfügbar ab: 01.April 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
    Geschoss: 1.OG
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Küche: komplett (Bestandteil der Wohnung)
    Möbel: teilmöbliert (gegen Ablöse)
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_final_Pestalozzistr.95-5

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: 5 min zu Fuß
    Einkaufen: 5 min zu Fuß
    Schule: VS, NMS in der Nähe
    Kindergarten: in der Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 519,50 €
    • 0,00 €
    • 519,50 €
  • Betriebskosten
    • 129,27 €
    • 0,00 €
    • 129,27 €
  • gesamt:
  • 648,77 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.950,00 €
  • Provision: 1.550,00 €
Bemerkungen:

1 Tiefgragenplatz im Mietpreis enthalten