• 07 Ansicht
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  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 12 Essen
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • 60 KFZ-Stellplatz
  • 70 Garten
  • Grundriss_DrFeuersteinstraße 8_Top2
  • Umzugstransporter3
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • 1346ID
  • Top 2 Topnummer
  • 60,26 m2 Fläche
  • 154.80 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Diese nette 2-Raumwohnung im Erdgeschoss ist bestens geeignet für Singles oder Pärchen, und könnte schon bald Ihr neues Refugium werden.

Die gepflegte 60 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen.

Eine voll ausgestattete Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum ein und kann gegen Ablöse übernommen werden.
Die restliche Wohnung wird leer übergeben, lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf und gestalten Sie hier Ihre eigene Wohlfühloase.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über ein Fenster für angenehmes Tageslicht.
Ein separates WC und ein Abstellraum komplettieren Ihr neues zuhause.

Vor dem Haus befinden sich Freiparkplätze mit einer fixen Zuteilung für Ihr Auto sowie ein Garten zur allgemeinen Nutzung.

Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe. Außerdem erreichen Sie das kulturelle Angebot der Stadt Traun und im Kulturpark Spinnerei zu Fuß. Mit der Gebietskrankenkasse und dem neuen Ärztezentrum in der Nähe sind Sie bestens versorgt.
Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte und auch die Straßenbahn sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit gelangen Sie auch ohne Auto schnellstens in die Landeshauptstadt Linz.

ORT

Ortsteil: 4050 Traun/Zentrum, Doktor Feurstein-Straße 8

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 60,26
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01. April 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus mit 5 Wohnungen
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz
    Geschoss: Erdgeschoss
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Etagenheizung
    Baujahr: 1920
    Zustand: gepflegt
    Gartenmitbenutzung: ja
    Küche: komplett gegen Ablöse
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_DrFeuersteinstraße 8_Top2

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß, Straßenbahn 6 Min. zu Fuß
    Einkaufen: in unmittelbarer Nähe
    Schule: VS, NMS in der Nähe, Gymnasium 16 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 4 Min. zu Fuß
    Arzt: in der Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 406,36 €
    • 40,64 €
    • 447,00 €
  • Betriebskosten
    • 134,00 €
    • 13,40 €
    • 147,40 €
  • gesamt:
  • 594,40 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.800,00 €
  • Provision: 1.075,00 €