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  • Umzugstransporter-Miete mich
  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • 2019ID
  • 340 m2 Fläche

> Traun | Lagerflächen | Mieten <

Vermietet wird eine ebenerdige Lagerfläche mit ca. 340 m² in Traun, St. Martin.

Hier bieten sich bei einer Raumhöhe von ca. 2,30 m zahlreiche Möglichkeiten die Flächen an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Deckenbeleuchtung (220 V) und Holzstellagen für Ablage stehen schon für Sie bereit.

Strom/Starkstromanschluss, Wasser sowie Kanal sind vorhanden.

Zusätzliche Lagerflächen sind im 2. OG um 3,00 € netto/m² inkl. Betriebskosten verfügbar.

Ausstattung
+ massives Zugangstor (Stahl) 1,5m breit – 1,9m hoch
+ Miete: 4,00 € netto/m² inkl. Betriebskosten
+ Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet
+ Flugdachschuppen (Ablage auf Anfrage)
+ Zufahrt durch Rundtor ca. 3,8 m hoch
+ ausreichend Parkplätze auf dem Areal vorhanden
+ Autobahn: A7 ca. 3 Minuten entfernt

Lage
Eine Besonderheit dieses Grundstückes ist die Lage. Am Stadtrand von Traun, in der Nähe des Gewerbegebiets.
Das Autobahndrehkreuz mit Anschluss ins Stadtzentrum, Mühlviertel, Wien und Salzburg ist sehr gut erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Firmen wie zB Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes, welche unmittelbar an das Gewerbegebiet Franzosenhauspark aufschließen.

Nebenkosten
Betriebskosten sind bereits in der Miete enthalten.
Weiters ist die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der tatsächlichen Vertragsdauer.

Fazit
Nutzen Sie dieses solide Gewerbegrundstück und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/85 85 218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ORT

Hauptpl. 2, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Lagerflächen
    Nutzfläche ca. in m²: 340
    verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Geschoss: EG
    Anzahl Geschosse: 4
    Zustand: gepflegt

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 1348,00 €
    • 269,60 €
    • 1617,60 €
  • gesamt:
  • 1617,60 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Bemerkungen:

Betriebskosten sind bereits in der Miete enthalten.