• Luftaufnahme 2
  • Luftaufnahme
  • Luftaufnahme 2 B5+B6
  • Grundriss Fabrikstraße 9 – B5-B6
  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • 1378ID
  • B5 Topnummer
  • 101,37 m2 Fläche
  • 253,00 HWB in kWh/m²a

Lager:

Im Herzen von Traun gibt es dieses kleine Lager zu mieten. 101,37 m² verteilen sich auf 3 Lagerräume.
In den Räumlichkeiten ist ein Starkstromanschluss, Wasser sowie Kanal vorhanden.

Bei Bedarf kann die Fläche auf über 150 m² erweitert werden.

Lage:

Das Objekt im Graumanngelände befindet sich in guter Lage im Trauner Zentrum.
Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (neue Straßenbahn in Traun sowie der nahegelegene Bahnhof Traun) zeichnet diesen Standort besonders aus.
Im Weiteren kann ein Freiparkplatz (á € 30,00 netto) angemietet werden.

Kosten und Dauer:

Wir können Ihnen eine flexible befristete Vertragsdauer bis Ende Februar 2020 anbieten.
Als Nebenkosten ist noch die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der tatsächlichen Vertragsdauer.

Fazit:

Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Vieles ist möglich.
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?

Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ORT

Fabrikstraße 9, 4050 Traun, Österreich

Ortsteil: Fabrikstraße 9, 4050 Traun

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DETAILS

  • Nutzungsart: Lagerfläche
    Zimmeranzahl: 3
    Nutzfläche ca. in m²: 101,37
    verfügbar ab: sofort bis max. Ende 02/2020
  • Geschoss: EG
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Zustand: gepflegt
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Fabrikstraße 9 – B5-B6

Infrastruktur

  • Wasser: ja
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: vorhanden
    öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn, City-Bus und WWT - 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: in unmittelbarer Nähe
    Sonstiges: Bahnhof Traun in der Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 202,74 €
    • 40,55 €
    • 243,29 €
  • Betriebskosten
    • 70,00 €
    • 14,00 €
    • 84,00 €
  • Heizkosten
    • 93,00 €
    • 18,60 €
    • 111,60 €
  • gesamt:
  • 438,89 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.350,00 €
  • Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt.
Bemerkungen:

Zusätzlich kann ein Freiparkplatz (á € 30,00 netto) angemietet werden