Art
| Wohnungstyp | 2-Raumwohnung |
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Nutzungsart | Mietwohnung |
| Wohnfläche ca. | 72,77 m² |
| Eigengarten ca. | 40,00 m² |
| Adresse | Kartenansicht |
Lessingstraße 33 |
 |
Lage
Beschreibung
Die neuwertige und helle 73 m² Wohnung befindet sich in einer Toplage am Römerberg in der Nähe der Linzer Innenstadt. Eine gut durchdachte Raumaufteilung, die große Terrasse, sowie der Eigengarten zeichnen das Objekt besonders aus. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss und ist süd-östlich situiert.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Objektes. Ein Lift im Haus ist vorhanden!
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Eine Video-Sprechanlage, welche sich direkt beim Haupteingang befindet, bietet Ihnen zusätzlichen Schutz.
Ausstattung
Die Küche ist komplett ausgestattet und die Räumlichkeiten teilweise möbliert. Die Möbel sowie die Küche sind Bestandteile des Objektes und bereits im Mietpreis berücksichtigt.
Küche: Ober- und Unterschränke, Backrohr, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank
Wohnzimmer: Schrank
Schlafzimmer: Schrank, Bett, Wandverbau
Vorzimmer: begehbarer Schrank
Detail
| Zustand | gepflegt |
| verfügbar ab | sofort |
| Lift | ja |
| Anzahl der Geschosse | 4 |
| Zimmer | 2 |
| davon Schlafzimmer | 1 |
| Küche | komplett |
| Möbel | teilmöbliert |
| Terrassenfläche ca. | 11,17 m² |
| KFZ-Abstellplatz | Garagenplatz |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gas |
| Befristung | nach Vereinbarung |
Infrastruktur
| Zufahrt | öffentliche Straße |
| Wasser | öffentlich - Granderwasser in der ganzen Wohnung |
| Strom | Linz AG |
| Gas/Fernwärme | Linz AG |
| Kanal | öffentlich |
| TV | Kabelanschluss - Liwest |
| Telefon/Internet | Anschluss vorhanden |
| öffentliche Verkehrsmittel | Bushaltestelle (Linie 26) - in unmittelbarer Nähe |
| Einkaufen | 10 min zu Fuß zu Landstraße, Taubenmarkt |
| Schule | Volks- und Hauptschule, 1-3 min mit dem Auto |
| Kindergarten | 5 min zu Fuß |
| Arzt | div. Ärzte - in der Nähe |
Pläne
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Kosten
| einmalige Kosten | |
| Kaution | 2.900,- € |
| Finanzamtgebühr | 344,- € |
| Provision | 1.900,- € |
| laufende Kosten | |
| Miete | 740,- € |
| Betriebskosten | 142,- € |
| monatliche Gesamtkosten | 882,- € |
| Miete je KFZ-Abstellplatz | 75,- € |
Alle Angaben verstehen sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kontaktperson
- BOSS Immobilien GmbH
- Elke Hihn
- Hauptplatz 9 4050 Traun
- Telefon: 0664 - 43 23 555
- office@bossimmobilien.at
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