| Haustyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| Nutzungsart | Büro/Ordination/Kanzlei |
| Nutzfläche ca. | 167,00 m² |
| Adresse | Kartenansicht |
Bahnhofstraße 21 |
im Zentrum von Traun nahe des Hauptplatzes
Neuwertige Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Traun. Das Haus ist u.a. mit einer Versicherungsagentur, der Trauner Stadtbibliothek, Ärzten und einem Bildungsinstitut sowie zwei Gastronomielokalen im Erdgeschoss eines der wichtigsten Gebäude in Traun.
Freiparkplatz oder Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden!
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | neuwertig |
| verfügbar ab | sofort |
| Geschoss | 2. Obergeschoss |
| Lift | ja |
| Anzahl der Geschosse | 3 |
| KFZ-Abstellplatz | Freiparkplatz oder Tiefgaragenplatz |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gas |
| barrierefrei | ja |
| Befristung | nach Vereinbarung |
| Zufahrt | öffentliche Straße |
| Wasser | Gemeinde |
| Strom | Energie AG |
| Gas/Fernwärme | Linz AG |
| Kanal | Gemeinde |
| TV | Liwest |
| Telefon/Internet | Telekom |
| öffentliche Verkehrsmittel | Bus vorm Haus, Zug 10 Minuten zu Fuß |
| Einkaufen | in unmittelbarer Nähe |
| Sonstiges | 2 Gastronomielokale im Haus |
| einmalige Kosten | |
| Kaution | 3 Brutto Monatsmieten |
| Finanzamtgebühr | berechnen sich nach der Vertragsdauer |
| Provision | 2 Brutto Monatsmieten |
| laufende Kosten | |
| Miete | 1.200,- € |
| Betriebskosten | 217,- € |
| Heizkosten | 67,- € |
| monatliche Gesamtkosten | 1.484,- € |
| Bemerkung | 22,85 m² Kellerfläche für 2,50 €/m² mietbar |
Alle Angaben verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer
